В жилищах Южного Казахстана XII – начала XIII вв. в целом, и Культобе-Ясы прослеживаются большие изменения по сравнению с предыдущими историческими периодами. Появляются дома из нескольких помещений. Одни помещения располагаются по длинной оси, что называется анфиладной планировкой, другие на пересекающихся осях – крестообразная планировка. Претерпевает изменения и интерьер помещений, а очаговые ямки приобретают самые различные формы: овальные, круглые, подковообразные. В каждом доме обязательным было наличие суф и ступеней у входа.
Графически воссозданный культобинский жилой дом (XII – начала XIII вв.) принадлежит средне зажиточной семье, который в виде археологических руин представлен в полном объеме. Центром композиции является традиционный внутренний дворик, в который входят все помещения первого этажа, а также раскрываются летние помещения-айваны. Помещения жилого дома подразделяются на гостиную (мехманхана), кухню (асхана), жилые комнаты (худжры), подсобные помещения и кладовые (хажатхана) и летние навесы-айваны. Таков сборный образ типичного дома, а все остальное было индивидуальным и напрямую зависело от уровня достатка жильцов.
